Наш народ не очень жалует дополнительные расходы при покупке недвижимости, особенно если они не слишком оправданы. В первую очередь это относится к привлечению к процессу покупки недвижимости юристов и риэлторов. И если в половине случаев риэлторы оказываются вовлечены в сделку автоматически, потому что саму недвижимость находят с их помощью, то участие в сделке юристов (кроме обязательного нотариуса) оказывается более чем спорным.
Часто риэлторы и сами не совсем четко представляют свои обязанности по отношению к клиенту и ограничивают их только самим фактом нахождения объекта недвижимости. А ведь они свои комиссионные получают не только за это. Сюда же входит и подготовка к сделке, и помощь в оформлении кредита (при необходимости), и сбор и проверка законности всех необходимых документов, и консультации по всем возникающим у клиента вопросам, в том числе и по страхованию будущей сделки от возможных финансовых рисков. И эти пункты обычно прописаны в типовом договоре, который подписывается в каждой риэлторской конторе.
Конечно, полное правовое сопровождение сделки вызывает здоровое опасение у подавляющего большинства наших граждан. Люди просто боятся отдавать свои документы на недвижимость посторонним людям.
