Несмотря на то, что желающих жить в квартире из двух уровней
на сегодняшний день не так уж много, некоторые застройщики учитывают эту
категорию при возведении жилых домов. Чаще всего жильцами таких квартир
становятся люди, имеющие особые предпочтения. О рациональном использовании площади
при этом думают мало. Например, творческие личности устраивают на первом уровне
свои студии или мастерские, а сами живут на втором уровне. В прежние времена
встречались случаи, когда люди покупали две квартиры, одну над другой, и
переделывали этот «дуплет» в двухуровневую квартиру. Происходило это, когда
жить хотелось именно в этом доме, а купить две квартиры на одной площадке не
получалось. Так же поступали и с квартирами на последних этажах, приспосабливая
под второй уровень чердак.
Собираясь приобрести двухуровневую квартиру, нужно понимать,
что около 20% ее площади будет занято лестницей. Если высота потолков 3 м и
более, то лестница должна быть двухмаршевой, и места займет еще больше. Перед
входом на лестницу и выходом с нее пространство должно оставаться пустым (для
удобства пользования), а это еще сократит полезную площадь квартиры. Но платить
придется за общую площадь квартиры, куда входит и лестница, и пространство перед
ней.
